2003〜2013年築, 専有面積77.04㎡〜97.04㎡の平均販売価格
京都府
84.3万円/㎡
前年比+23.5%
京都市中京区
106.8万円/㎡
前年比-11.6%
パデシオン六角堀川東
京都府京都市中京区橋浦町
/ 二条城前駅 徒歩6分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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5階 / 87.04㎡の場合
相場
8,731万円
100.3万円/㎡
4,373
7,278
10,183
13,089
AI査定結果
推定相場価格
8,731万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,278万円〜10,183万円
83.6万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
パデシオン六角堀川東
8,080万円（92.8万円/㎡）/ 5階 / 87.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は94.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 8,080万円 | 92.8万円 | 5階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 5,300万円 | 88.5万円 | 15階 | 59.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 8,180万円 | 94.0万円 | 5階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 8,280万円 | 95.1万円 | 5階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 8,380万円 | 96.3万円 | 5階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,980万円 | 83.2万円 | 15階 | 59.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 8,680万円 | 99.7万円 | 5階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 8,780万円 | 100.9万円 | 5階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 8,900万円 | 102.3万円 | 5階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 8,980万円 | 103.2万円 | 5階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 88.2万円 | 15階 | 59.86㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は109.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | パデシオン六角堀川東 京都市中京区橋浦町 | 二条城前駅6分 | 8,080万円 | 92.8万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/01 | ローレルコート三条堀川 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅5分 | 6,980万円 | 86.5万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ロジュマン京都六角通 京都市中京区池須町 | 烏丸御池駅8分 | 7,980万円 | 99.4万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/03 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 5,990万円 | 89.5万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ルネス・ピース四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 8,698万円 | 107.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 10,880万円 | 127.0万円 | 85.7㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2023/09/01 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 6,780万円 | 98.5万円 | 68.83㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/27 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 7,480万円 | 110.7万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/28 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 6,720万円 | 101.4万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/28 | アパガーデンコート烏丸六角 京都市中京区骨屋町 | 烏丸御池駅4分 | 8,130万円 | 106.5万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅4分 | 7,580万円 | 105.3万円 | 72㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 10,000万円 | 118.5万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/05 | アバンエスパス烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅4分 | 8,480万円 | 107.7万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,280万円 | 136.8万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 8,680万円 | 128.0万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2022/06/15 | サンマンションドゥーシェ室町冷泉町 京都市中京区冷泉町 | 丸太町駅4分 | 7,980万円 | 93.7万円 | 85.17㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/26 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 112.0万円 | 66.79㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/02/06 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 7,980万円 | 119.4万円 | 66.85㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ堺町御池 京都市中京区扇屋町 | 烏丸御池駅5分 | 8,500万円 | 114.5万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/15 | リソシエレスティーナ御所南 京都市中京区杉屋町 | 烏丸御池駅6分 | 8,800万円 | 115.2万円 | 76.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23.5%上昇、京都市中京区では11.6%下落しています。